LÉPJÜNK KAPCSOLATBA »
andrasgali@tanusitvany-keszthely.hu
+36-70-527-0868
Energetikai tanúsítvány
hasznos tudnivalók
Adatfelvétel és időpont egyeztetése a helyszíni szemléhez
Az ingatlan helyszíni felmérése az előre megbeszélt időpontban.
Az energiaosztály meghatározása a jogszabály szerint.
Az energetikai tanúsítvány hitelesítése és eljuttatása Önhöz.
Az energiatanúsítvány 12 féle osztályba sorolhatja az épületet. A legmagasabb A+++ szint a passzív házzal közel egyenértékű, csak a legjobb épületek kaphatják. A skála legalja az „I” kategória, amelyet a rendkívül energiapazarló ingatlanok kapnak. Az alábbi besorolásokat 2024 óta alkalmazzák, előtte más osztályzatok voltak érvényesek.
5 évig marad érvényes a kiadott minősítés, de csak akkor, ha nem történik meg az alábbi esetek valamelyike:
Ha az előbbiek miatt érvényét veszti a tanúsítvány, akkor újra el kell készíteni azt, amennyiben szükség van rá.
Az energetikai tanúsítvány egy összefoglalóval indul, ahol olyan adatokat találunk, mint például a megbízó neve, az ingatlan címe és helyrajzi száma, számítások eredménye, továbbá az egyedi HET szám. Az alátámasztó számítás egy részletes anyag, ami minden energetikai műszaki paramétert tartalmaz, amit figyelembe vettünk a tanúsítvány elkészítése során.
A javasolt korszerűsítéseket minden esetben tartalmazza a tanúsítvány (kötelező része). A kalkulációk eredménye alapján pontosan megtudható, hogy milyen munkálatokkal lehet hatékonyan csökkenteni az energiafogyasztást. Meg lehet állapítani például, hogy egy nyílászáró csere vagy egy kazáncsere mérsékelné hatékonyabban az energiafelhasználást. Ezek a tanácsok nem járnak semmilyen kötelezettséggel a megbízóra nézve.
Helyszíni felmérést mindig kötelező tartanunk. A helyszíni szemlén megvizsgáljuk az épületnek azon szerkezeteit, amelyeket figyelembe kell venni a számításokban (nyílászáró, födém, fűtés, légkondicionálás, stb.).
A 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet szabályainak betartásával kell kiszámítanunk a ház/lakás energiafogyasztását. Az egységesen felállított követelmények alapján kapja meg a minősítést az építmény. Érdemes lehet tudni, hogy egyformának tűnő lakások kaphatnak eltérő minősítést is, ennek oka, hogy olyan részleteket is figyelembe kell vennünk a számításban, amelyek nem láthatóak egyszerű megtekintéssel. Ilyen például az esetleges táv- vagy központi fűtési rendszerek, az egész épület méretei, szomszédos csatlakozó lakások. Az energetikai tanúsítványok elkészítését minden esetben a helyszínen látottak alapján végezzük.
A tanúsítói tevékenység végzésének feltétele a jogosultság megszerzése, egyetemi diploma, büntetlen előélet és kellő szakmai tapasztalat. A Mérnöki vagy az Építész Kamara névjegyzékében kötelező szerepelnünk, így bárki által ellenőrizhető, hogy érvényes-e az engedélyünk. Az elkészített kalkulációk végén minden esetben szerepel a kamarai számunk.